U$S 199.900

VENTA

Álvarez Jonte 200

Castelar

# CASA EN VENTA | CASTELAR NORTE **Diseño, calidad constructiva y espacios exclusivos en una excelente ubicación residencial.** Ubicada en una destacada zona residencial de Castelar Norte, esta propiedad se distingue por su excelente estado de conservación, su reciclado integral y sus detalles de calidad únicos, con materiales de primera categoría y terminaciones cuidadosamente seleccionadas. Desarrollada principalmente en planta baja, sobre un **lote de 200 m²**, ofrece ambientes amplios, funcionales y luminosos, con una distribución que integra armoniosamente los espacios interiores con la naturaleza. Al ingresar, nos recibe un amplio living donde el verde se incorpora al entorno, generando una atmósfera cálida y agradable. La propiedad cuenta, además, con una cómoda sala de estar y un espacio de comedor, vinculados con una cocina semiintegrada que combina funcionalidad y comodidad para la vida cotidiana. En el sector privado, dispone de un dormitorio principal con vestidor, un segundo dormitorio actualmente destinado a oficina y un tercer dormitorio de generosas dimensiones, ideal para huéspedes o para adaptarlo a las necesidades de cada familia. El baño principal constituye uno de los detalles distintivos de la propiedad, ya que cuenta con **sauna seco integrado**, aportando un espacio de bienestar y confort dentro del hogar. Asimismo, dispone de lavadero cubierto y toilette de recepción, brindando practicidad y comodidad tanto para el uso diario como para recibir visitas. En el exterior, encontramos patio y jardín, que aportan espacios verdes y conexión con la naturaleza. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su **balcón terraza acondicionado como quincho**, un espacio amplio y versátil que cuenta con parrilla y cerramientos de puertas balcón de vidrio, permitiendo disfrutar de reuniones familiares y encuentros sociales durante todo el año. Al frente, ofrece espacio descubierto para el estacionamiento de **dos vehículos**, una característica que suma comodidad y funcionalidad. ### DETALLES DESTACADOS * Reciclado integral y excelente estado de conservación. * Materiales de primera calidad y detalles constructivos exclusivos. * Lote de 200 m². * Ambientes amplios, cómodos y luminosos. * Living integrado visualmente con la naturaleza. * Sala de estar y comedor. * Cocina semiintegrada. * Dormitorio principal con vestidor. * Segundo dormitorio actualmente utilizado como oficina. * Tercer dormitorio amplio para huéspedes. * Baño principal con sauna seco integrado. * Toilette de recepción. * Lavadero cubierto. * Patio y jardín. * Balcón terraza con parrilla, acondicionado como quincho y con cerramientos de vidrio. * Espacio descubierto para dos vehículos. * Pisos de porcelanato italiano. **Una propiedad que combina calidad constructiva, comodidad y espacios diferenciales, ideal para quienes buscan un hogar con personalidad, ambientes versátiles y detalles que marcan la diferencia, en una excelente zona residencial de Castelar Norte.** LIBRE DE GASTOS TOTALES.

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