U$S 260.000

VENTA

Geranios 6300

Ciudad Jardin

IMPORTANTE RESIDENCIA EN ESQUINA – CIUDAD JARDÍN Importante residencia de época, emplazada sobre un lote estratégicamente ubicado en una de las mejores esquinas de Ciudad Jardín. Una propiedad con características arquitectónicas especiales, excelente orientación, calidad constructiva y detalles distintivos que le otorgan una identidad propia. Desarrollada en dos plantas, se distingue por la amplitud de sus ambientes, la luminosidad natural y una distribución que combina espacios sociales, áreas privadas y sectores de esparcimiento. PLANTA BAJA: Cuenta con porche de entrada, cochera doble cubierta y recepción con toilette. Se destaca un imponente living de doble altura integrado al comedor principal, generando un espacio de gran jerarquía y personalidad. Dispone además de cocina con comedor diario, tres dormitorios, baño completo y salida hacia un amplio jardín libre. En el exterior encontramos parrilla, quincho, espacio de guardado y entrada para vehículos. PLANTA ALTA: La planta superior cuenta con dos dormitorios adicionales, un playroom de excelente luminosidad con balcón corrido y vistas abiertas hacia el norte y oeste, baño completo, amplio estar con salida a terraza y lavadero. Posee también una escalera de circulación posterior que conecta directamente con el jardín. Todos sus ambientes cuentan con ventilación natural y ventanas al exterior, favoreciendo el ingreso de luz durante todo el día. UNA UBICACIÓN, MÚLTIPLES POSIBILIDADES Además de sus condiciones como importante residencia familiar, el inmueble presenta un interesante potencial de aprovechamiento inmobiliario, sujeto a la normativa urbanística vigente y a la correspondiente factibilidad municipal, pudiendo evaluarse alternativas de desarrollo como unidades tipo dúplex o tríplex. Una propiedad singular por ubicación, dimensiones, características constructivas y posibilidades, ideal tanto para quienes buscan una residencia de categoría como para quienes identifican oportunidades de inversión y desarrollo en el corazón de Ciudad Jardín.

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