U$S 115.000

VENTA

Immelman 2600

Ciudad Jardin

### EXCEPCIONAL DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN, COCHERA Y VISTAS ABIERTAS – CIUDAD JARDÍN Ubicado sobre **Immelmann al 2600, en el corazón de Ciudad Jardín**, encontramos este excelente departamento de **4 ambientes y 74 m²**, una propiedad que se destaca especialmente por su **luminosidad, distribución funcional, amplitud visual y privilegiadas vistas abiertas**. Una propuesta ideal para quienes buscan la comodidad de un departamento sin resignar aquellos detalles que hacen a una verdadera experiencia de hogar: **espacios bien aprovechados, ambientes luminosos, balcón propio, cochera y un entorno residencial tranquilo y agradable**. Al ingresar a la propiedad nos recibe un **amplio living comedor**, integrado a una moderna cocina con **barra desayunadora**, generando un ambiente abierto, cómodo y versátil. La disposición de este espacio permite diferentes configuraciones de mobiliario y favorece una excelente entrada de luz natural. Desde el living se accede directamente al **balcón**, un espacio exterior que suma valor a la propiedad y permite disfrutar de una agradable vista hacia Immelmann y del característico entorno residencial de Ciudad Jardín. En esta planta se encuentran además **dos dormitorios y un baño completo**. Ambos dormitorios cuentan con una característica particularmente destacable: sus vistas se encuentran completamente despejadas hacia Finca, **sin edificaciones enfrentadas**, permitiendo el ingreso de abundante luz natural y generando una sensación de amplitud, privacidad y conexión con el entorno. Esta condición también permite disfrutar de un ambiente especialmente agradable durante el día, con **cielos abiertos, perspectivas largas y una luminosidad difícil de encontrar en propiedades rodeadas de construcciones**. ### UN TERCER DORMITORIO CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Desde el living, una escalera nos conduce hacia la planta superior, donde encontramos el **tercer dormitorio**, un ambiente amplio y versátil que puede adaptarse perfectamente a las necesidades de cada familia. Puede funcionar como dormitorio principal, habitación para huéspedes, **escritorio, oficina profesional, playroom, sala de estudio o espacio multifunción**, ofreciendo una posibilidad de uso adicional que distingue a esta propiedad dentro de su categoría. ### COCHERA PROPIA La propiedad cuenta además con **cochera propia**, un diferencial fundamental que aporta comodidad, seguridad y practicidad para el día a día, especialmente en una zona residencial donde disponer de un espacio propio para el vehículo representa un importante valor agregado. ### LA EXPERIENCIA DE VIVIR EN CIUDAD JARDÍN La ubicación completa la propuesta. Ciudad Jardín se caracteriza por su **identidad residencial, sus calles arboladas, sus espacios verdes y su particular escala urbana**, donde la tranquilidad y la calidad de vida adquieren un protagonismo especial. En este sector, la propiedad disfruta de un entorno de **bajo tránsito y movimiento moderado**, alejándose del ruido y la intensidad de las grandes avenidas. La ausencia de edificios enfrentados en dirección a Finca potencia todavía más esa sensación de apertura y tranquilidad. Es el tipo de lugar donde la vida cotidiana transcurre a otro ritmo: **ventanas abiertas, luz natural durante el día, verde en el entorno y el sonido de los pájaros acompañando las mañanas**, características que forman parte de la esencia de este barrio. Al mismo tiempo, su ubicación permite mantener una excelente conexión con los principales comercios, servicios, instituciones educativas y accesos de la zona, logrando un equilibrio muy buscado entre **tranquilidad residencial y practicidad urbana**. ### UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR Con sus **74 m², cuatro ambientes, tres dormitorios, balcón, cochera propia y vistas completamente abiertas**, esta propiedad ofrece una combinación poco habitual de características. Una vivienda **luminosa, funcional y versátil**, pensada para acompañar diferentes etapas de la vida familiar y adaptarse a distintas necesidades, con el valor agregado de encontrarse en uno de los entornos residenciales más reconocidos de Ciudad Jardín. **Un departamento donde la amplitud de las vistas, la luminosidad y la tranquilidad del entorno se convierten en parte de la experiencia de vivir.** Edificio con consorcio activo.

DETALLE DE LA PROPIEDAD

ADICIONALES